Huurrecht

indeplaatsstelling bedrijfsruimte

Indeplaatsstelling bij een bedrijfsruimte

Als je een bedrijfsruimte of winkelruimte huurt dan kom je vaak een huurovereenkomst voor langere tijd overeen. Gebruikelijk sluit je een huurovereenkomst voor vijf jaar. Ondanks deze huurovereenkomst kan het voorkomen dat jij je onderneming niet meer kan voortzetten. Dit kan bijvoorbeeld voorkomen als de ruimte te klein is, maar ook als je besluit niet …

Indeplaatsstelling bij een bedrijfsruimte Lees verder »

renovatie of dringende werkzaamheden huurwoning

Renovatie of dringende werkzaamheden

Als een verhuurder werkzaamheden aan een huurwoning wil gaan verrichten, kunnen deze werkzaamheden opgevat worden als renovatie of dringende werkzaamheden. Bij renovatie en bij dringende werkzaamheden liggen de (rechts)gevolgen anders. Maar wanneer is er sprake van renovatie en wanneer van dringende werkzaamheden en welke (rechts)gevolgen zijn hieraan verbonden? Verschil tussen renovatie en dringende werkzaamheden Dringende …

Renovatie of dringende werkzaamheden Lees verder »

Bemiddelingskosten bij huurwoning

Bemiddelingskosten bij een huurwoning

Als je een woning wilt huren via een makelaar of woningbemiddelaar kan het voorkomen dat je kosten moet betalen. Een bemiddelaar brengt dan vaak bemiddelingskosten in rekening. Tegenwoordig worden de bemiddelingskosten ook wel courtage, kosten huurder of handling fee genoemd. Maar mag een makelaar wel bemiddelingskosten bij een huurwoning in rekening brengen en wat kan …

Bemiddelingskosten bij een huurwoning Lees verder »

Overlast door huurder

Overlast door huurder

Als je een of meerdere panden aan andere verhuurt kan je als verhuurder geconfronteerd worden met een huurder die overlast veroorzaakt. Met overlast worden bijvoorbeeld geluids- of stankoverlast, pesterijen, vervuiling van de woning en bedreigingen bedoelt. Als verhuurder kan je hierdoor in een lastige situatie terecht komen, maar weet je wat je tegen een huurder …

Overlast door huurder Lees verder »

onderhuur rechten

Rechten als onderhuurder

Rechten bij onderhuur Onderhuur houdt in dat je een woning, bedrijfsruimte of kamer van een ander huurt, namelijk van de hoofdhuurder. De hoofdhuurder is degene die de woning huurt van de verhuurder. Vaak staat in de huurovereenkomst vermeldt dat onderhuur niet is toegestaan, maar wat gebeurd er als de hoofdhuurder dit wel doet en welke …

Rechten als onderhuurder Lees verder »